Grillen auf dem Balkon: Was in der Mietwohnung erlaubt ist
Darf man auf dem Balkon grillen? Meistens ja, aber nicht immer und nicht beliebig oft. Hier steht, was Mietvertrag und Hausordnung regeln, welcher Grill am wenigsten Ärger macht und wie Sie mit den Nachbarn im Guten bleiben. Mit Grill-Check und einem Zettel für den Hausflur.
- Ein Gesetz, das das Grillen auf dem Balkon ausdrücklich regelt, gibt es nicht. Es zählen Mietvertrag und Hausordnung.
- Ein Grillverbot im Mietvertrag gilt für jeden Grill, auch für den elektrischen.
- Ohne Verbot ist Grillen in Maßen üblich, solange Rauch und Geruch nicht in fremde Wohnungen ziehen.
- Wie oft gegrillt werden darf, haben Gerichte sehr unterschiedlich entschieden. Eine feste Zahl gibt es nicht.
- Ein Elektrogrill macht am wenigsten Rauch und damit am wenigsten Ärger.
Meine Empfehlungen auf einen Blick
Tischgrill elektrisch, 45 × 30 cmTischgrill mit 2.000 Watt, braucht keinen Stellplatz.
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Elektrogrill 2in1 mit Deckel und StandfußDer Deckel hält Hitze und einen Teil des Geruchs im Grill.
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Elektrogrill 2in1 auf RädernGrillwagen mit Deckel, zusammenklappbar.
Jetzt zuschlagen*Zur EinschätzungKaum ein Thema sorgt im Sommer für so viel Streit im Haus wie der Grill auf dem Balkon. Dabei ist die Lage weniger kompliziert, als die vielen Schlagzeilen vermuten lassen. Drei Dinge entscheiden: was im Vertrag steht, womit Sie grillen und wie Sie mit den Nachbarn umgehen.
Diese Seite ordnet ein. Sie ersetzt keine Rechtsberatung.
Was Mietvertrag und Hausordnung regeln
Mietvertrag. Steht dort ein Grillverbot, gilt es. Gerichte haben solche Verbote bestätigt. Wer sich nicht daran hält, riskiert eine Abmahnung und im Wiederholungsfall die Kündigung.
Hausordnung. Sie gehört oft zum Mietvertrag und regelt die Einzelheiten: nur Elektrogrill, kein offenes Feuer, Ruhezeiten. Sie liegt dem Vertrag bei oder hängt im Treppenhaus.
Steht nirgends etwas. Dann ist Grillen nicht verboten. Es gilt die Rücksicht: Zieht der Rauch immer wieder in die Wohnung der Nachbarn, können diese sich dagegen wehren. In einigen Bundesländern kann das auch ein Bußgeld kosten.
Wie oft? Dazu gibt es viele Urteile und keine einheitliche Linie. Je nach Gericht und Einzelfall reichte die Spanne von wenigen Malen im Jahr bis zu mehreren Malen im Monat. Verlassen können Sie sich auf keine dieser Zahlen.
Eigentumswohnung. Dort kann die Gemeinschaft der Eigentümer das Grillen in der Hausordnung oder per Beschluss regeln. Fragen Sie die Verwaltung.
Zwei Angaben genügen. Das Ergebnis ist eine Einordnung, keine Rechtsberatung.
Elektro, Gas oder Holzkohle
| Grill | Rauch | Im Mietshaus | Zu beachten |
|---|---|---|---|
| Elektrogrill | wenig, nur von Fett und Marinade | die rücksichtsvollste Wahl | braucht eine Steckdose |
| Gasgrill | wenig | möglich, wenn es nicht verboten ist | Flasche aufrecht und im Schatten, nie im Keller lagern |
| Holzkohlegrill | viel, vor allem beim Anzünden | oft verboten, häufigster Anlass für Streit | Glut und Asche brauchen viele Stunden zum Abkühlen |
Meine beiden Balkone liegen im ersten Stock. Die Decke des hinteren ist der Boden des Balkons darüber. Rauch steigt nach oben: Was bei mir auf dem Rost liegt, riechen die Nachbarn über mir zuerst. Im Mietshaus grillt niemand nur für sich.
Drei Elektrogrills im Vergleich
| Empfehlung Tischgrill, 45 × 30 cm | Mit Deckel und Fuß George Foreman 2in1 | Auf Rädern KESSER 2in1 | |
|---|---|---|---|
| Bauart | Platte für den Tisch | runder Grill, mit oder ohne Fuß | Grillwagen, auch ohne Gestell nutzbar |
| Leistung | 2.000 Watt | 2.400 Watt | bis 2.400 Watt |
| Deckel | nein | ja, mit Thermometer | ja |
| Käuferstimmen | heizt schnell, Haltbarkeit teils bemängelt | gutes Ergebnis, Fuß teils wackelig | kaum Qualm, Beschichtung teils bemängelt |
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Seitlich wischen, um alle Spalten zu sehen
Was die drei im Einzelnen können und wie viel Watt es braucht, steht im Ratgeber zum Elektrogrill.
So gibt es keinen Ärger
- Vorher Bescheid sagen. Ein Zettel im Hausflur oder ein Satz im Treppenhaus genügt. Wer es vorher weiß, schließt das Fenster und ärgert sich nicht.
- Nicht jeden Abend. Einmal in der Woche fällt kaum auf, jeden Abend schon.
- Rauch klein halten. Mariniertes abtupfen, die Fettschale leeren, nicht auf höchster Stufe grillen.
- Den Platz wählen. Der Grill steht so weit wie möglich von den Fenstern der Nachbarn entfernt.
- Um 22 Uhr ist Schluss. Dann gilt in der Regel Nachtruhe, für den Grill und für das Gespräch.
- Einladen. Wer mitisst, beschwert sich nicht.
Zettel für die Nachbarn
Zum Abschreiben oder Kopieren. Tag, Uhrzeit und Stockwerk tragen Sie selbst ein.
am Samstag ab 18 Uhr möchten wir auf dem Balkon grillen, mit einem Elektrogrill und ohne Holzkohle. Um 22 Uhr ist Schluss. Sollte Sie etwas stören, klingeln Sie bitte einfach bei uns.
Herzliche Grüße, Ihre Nachbarn aus dem ___ Stock
Sicher grillen auf wenig Platz
- Abstand halten
Zu allem, was brennt oder schmilzt: Bespannung, Sichtschutzmatte, Polster, Kunstrasen, Pflanzen. Nie unter Sonnenschirm, Markise oder Sonnensegel.
- Dabeibleiben
Ein heißer Grill bleibt nie allein, auch nicht für ein paar Minuten.
Dafür brauchen Sie:Grillzange* - Löschdecke bereitlegen
Brennendes Fett wird nie mit Wasser gelöscht. Eine Löschdecke erstickt die Flamme.
Dafür brauchen Sie:Löschdecke* - Kabel und Gas prüfen
Beim Elektrogrill liegt das Kabel so, dass niemand stolpert. Beim Gasgrill prüfen Sie vor dem Anzünden Schlauch und Anschlüsse.
Dafür brauchen Sie:Verlängerungskabel für außen* - Abkühlen lassen
Elektrogrill: Stecker ziehen und warten. Holzkohle: Asche frühestens am nächsten Tag entsorgen, vorher in einem Eimer aus Metall aufbewahren.
Häufige Fragen
Darf der Vermieter das Grillen auf dem Balkon verbieten?
Ja. Ein Verbot im Mietvertrag oder in einer Hausordnung, die zum Vertrag gehört, haben Gerichte bestätigt. Wer trotzdem grillt, riskiert eine Abmahnung und im Wiederholungsfall die Kündigung.
Wie oft darf ich auf dem Balkon grillen?
Eine feste Zahl gibt es nicht. Je nach Gericht und Einzelfall reichte die Spanne von wenigen Malen im Jahr bis zu mehreren Malen im Monat. Entscheidend ist, ob Rauch und Geruch die Nachbarn erheblich stören.
Ist ein Elektrogrill auf dem Balkon immer erlaubt?
Nein. Verbietet der Mietvertrag das Grillen allgemein, gilt das auch für Elektrogrills. Steht dort nur etwas von Holzkohle oder offenem Feuer, ist der Elektrogrill in der Regel erlaubt.
Darf ich auf dem Balkon mit Gas grillen?
Wenn Mietvertrag und Hausordnung es nicht verbieten, ja. Ein Gasgrill raucht weniger als Holzkohle. Die Flasche steht aufrecht, im Schatten und wird nie im Keller gelagert.
Bis wann darf abends gegrillt werden?
Ab 22 Uhr gilt in der Regel Nachtruhe. Dann sollte der Grill aus sein und das Gespräch leiser werden. Manche Hausordnungen nennen frühere Zeiten.
Tischgrill: jetzt zuschlagen*
Ich bin Chris, wohne zur Miete in Berlin-Friedrichshain und richte zwei Balkone ein. Für die Empfehlungen werte ich Herstellerangaben und Käuferbewertungen aus und zeige, was ich an meinen eigenen Balkonen anbringe. Mehr über mich
